什么是BIM？BIM即建筑信息模型（Building Information Modeling），是一种应用于工程全生命周期管理的数字化模型和信息化手段，在建设项目的规划、设计、施工和运维过程中进行数据共享、优化、协同与管理的技术和方法。

BIM的优势是可视化，在实际运用中，BIM是一个三维模型，所有设备、管道、线路控制回路等都直接可视，看到的模型跟建出来的样子会一模一样。如果说使用二维图形会遇到施工时才发现的水管设计、长短等问题，在三维模型中则可以在设计时就发现问题，从而先人一步提前解决城市施工建设和后期管理可能会遇到的一些不必要的麻烦。

施工过程、后期运营和管理过程也会变得非常清晰，所有设备、管道、线路控制回路都在BIM里面，它们组成的大型数据库，不仅方便了现场建设，而且方便了后期运营和管理，让许多麻烦事变得容易和简单，让管理一目了然又有据可循。

BIM描述三维空间信息， 可以实现数据的采集，以及人、物、流在数字空间的数据同步，已经成为智慧城市建设的抓手。